aktuell
Wohnbau

Neue Baukosten ab 01.01.2004!

Die Baukosten in der Provinz Bozen wurden für das erste Halbjahr auf 1.104,00 Euro pro Quadratmeter Konventionalfläche festgesetzt, was einer Erhöhung um 1,7% entspricht. Normalerweise ist eine halbjährliche Anpassung der Baukosten vorgesehen. Da die Baukosten im zweiten Halbjahr 2003 nicht erhöht wurden, bedeutet dies, daß es sich bei obiger Erhöhung um den Ganzjahreswert handelt, womit diese unter der durchschnittlichen Jahresinflationsrate von 2,5% liegt. Die Baukosten haben Auswirkungen auf die Berechnung der gesetzlichen Baukosten und des Landesmietzinses und beeinflussen so direkt den Betrag eventueller Landesbeiträge für den Wohnbau bzw. die Höhe des Wohngeldes.

aktuell

Verlängerung der Steuerbegünstigungen für Bausanierungen

Mit Gesetz vom 24.12.2003, Nr. 350 Art. 2, Abs. 15 – 16 wurde die Steuerbegünstigung für die Sanierung von Wohnungen und Wohngebäuden für das ganze Jahr 2004 verlängert und von 36 auf 41 Prozent erhöht. Die abzugsfähigen Baukosten pro Person und Gebäudeeinheit wurden von 48.000 auf 60.000 E erhöht.
Die Steuerbegünstigung für den Ankauf von wieder gewonnenen oder sanierten Wohnungen wurde bis Ende 2004 verlängert. Es werden 41 Prozent Steuerabzug gewährt, berechnet auf 25 Prozent des Kaufpreises wiederum höchstens 60.000 E. Die Sanierungsarbeiten der Wohnung müssen innerhalb 31.12.04 durchgeführt werden.
Zur Beachtung:
Die Meldung an das Finanzamt muss vor Baubeginn erfolgen. Bau und Kauf von Garagen oder Stellplätzen die Zubehör einer Wohnung bilden, fallen auch unter die Begünstigung der 41 Prozent.