Das bisherige Gesetzesartikel 46-ter sah eine Begünstigung bei der Einkommensberechnung für junge Paare, welche verheiratet, und beide unter 35 Jahre alt waren, vor. Mit Datum 01.01.2017 wird es diese Bevorzugung bei der Einkommensbereinigung nicht mehr geben, jedoch der Vorteil bei der Punktevergabe wird aufrecht bleiben. Besserverdienende Gesuchsteller, welche sich in der 5. Einkommensstufe (Bereinigtes Einkommen von 75.000 und mehr) befinden, werden ab 01.01.2017 nicht mehr um eine Wohnbauförderung ansuchen können. Der Beschluss nr. 423 vom April 2015 (Mindestpunktezahl von 20 auf 23 bei Bau von Wohnungen) wurde abgeschwächt für Gesuchsteller, welche den Dachboden eines bestehenden Gebäudes ausbauen wollen. In Zukunft gilt diese Art von energetischer Sanierung als Wiedergewinnung, auch wenn sie eine Kubaturerweiterung von mindestens 20 Prozent umfasst. Diese Gesuchsteller benötigen nur 20 Punkte. Bisher galt eine Wohnung als „angemessen und leicht erreichbar“, wenn Sie nicht mehr als 40 km vom Wohnort entfernt lag. Dies war besonders bei den allgemeinen Voraussetzungen für die Zuweisung einer Förderung bzw. Sozialwohnung wichtig.
In Zukunft wird eine Wohnung auch in einer Entfernung von mehr als nur 30 km bereits als „nicht angemessen oder leicht erreichbar“ gelten, sofern sie auf über 1.000 Meter Meereshöhe liegt. a) Die Sozialbindung laut Art. 62 (zwanzigjährige Sozial­bindung) wird auf zehn Jahre reduziert, wobei die Bedingungen des zweiten Bindungsjahrzehntes (Vermietung mit Ermächtigung an berechtigte Personen) auf den „zweiten Fünf-Jahres-Zeitraum“ verschoben wurden. Die Einschränkungen bei der Vermietung, welche bisher für das erste Bindungsjahrzehnt galten, werde auf die ersten fünf Jahre der Bindung herabgesetzt.
b) Die Sozialbindung laut Art. 86 (dreißigjährige Sozial­bindung) wird auf zwanzig Jahre reduziert, und kann wie folgt abgelöst werden:
Wer in seiner Wohnung Wiedergewinnungsarbeiten (Hydrauliker-, Maurer-, Elektroarbeiten usw. durchzuführen beabsichtigt, sollte zuerst klären, ob er einen Sicherheitskoordinator benötigt – denn davon hängt die Meldepflicht an das Arbeitsinspektorat ab, um die Arbeiten dann auch abschreiben zu können. Das Meldeblatt „Vorankündigung“ ist ein einfacher, aber wichtiger Vordruck, auf welchem z.B. der Bauherr, der Baubeginn und die Firmen angegeben werden müssen. Vor Baubeginn immer dann, wenn....
a) wenn an einem Bauvorhaben mehr als ein Unternehmen tätig ist (auch zu unterschiedlichen Zeiten), wobei man als Unternehmen nicht Einzelfirmen, sondern Firmen mit Angestellten bezeichnet (die Arbeit von Handwerkern ohne Angestellte haben keine Auswirkung)b) wenn sich während der Arbeiten herausstellt, dass mehr als ein Unternehmen mit Angestellten tätig ist.
c) wenn es sich um ein großes Bauvorhaben handelt (kommt bei normaler Wohnungssanierung nicht vor) Per Einschreiben mit Rückantwort an das Arbeitsinspektorat 19.2 in Bozen, Kanonikus-Michael Gamper-Straße Nr. 1. Eine Kopie der Vorankündigung ist zusammen mit den Rechnungen zum Zeitpunkt der Steuererklärung abzugeben.