Seit 2011 besteht die Möglichkeit, die Mieten mit der so genannten „cedolare secca“ zu versteuern anstatt mit den herkömmlichen progressiven Steuersätzen. Diese bisherige Regelung sah vor, dass 85 Prozent der Mieteinnahmen der normalen Besteuerung unterworfen wurden. Ab einer bestimmten Einkommenshöhe ist es vorteilhafter, die „cedolare secca“ anzuwenden. Dabei wird die gesamte Miete mit 21 Prozent (19 Prozent bei den begünstigten Mietverträgen) besteuert. Ab 2013 werden die 85 auf 95 Prozent erhöht. Das bedeutet, dass bei der Besteuerung der Mieten mit der alten Regelung nur mehr einen Freibetrag vonfünf Prozent abgezogen wird. Die Einkommensgrenze, für die es sich ab 2013 rechnet für die „cedolare secca“ zu optieren, ist deshalb nun geringer als bisher. Die Änderung kann bei der jährlichen Registrierung des Vertrages gemacht werden. Es ist deshalb ratsam sich vorher zu erkundigen, obsich die „cedolare secca“ auszahlt oder nicht.